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DAYANE MAIA CRECI: 170831

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Prédio para Locação, Guarulhos / SP

Ref: PR0003, bairro Jardim Albertina, 3 banheiros, 15 vagas de garagem, mobiliado, área total 450,00 m²

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R$ 25.000

3 Banheiros

15 Vagas

Código: PR0003

Endereço: Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 1188

Ponto de Referência: Pimentas

Bairro: Jardim Albertina

Observação Valor: Valor de IPTU poderá sofrer alteração

Área Total: 450,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 3

Construído em: 2023

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Prédio recém construído em uma das avenidas mais movimentadas do bairro dos Pimentas. 

- Pavimento térreo com aproximadamente 150m², 3 banheiros sendo 1 com acessibilidade. Recuo nos fundo. 
- Pavimento superior com fachada envidraçada e mais 2 banheiros.
- Subsolo com capacidade de 7 a 9 vagas de carro. 
- Recuo frontal com capacidade para aproximadamente 6 vagas para carros.  


Obrigatório a contratação do seguro incêndio. 
Consulte informações sobre Garantia Locatícia.

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Características
Portão Eletrônico
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Fluxo de passantes: 167.118 / dia / dia - Raio: 1500 metros
 Habitantes: 71.086 -  Raio: 1500 metros
- Região populosa, com alto fluxo de pedestres e automóveis por período superior a 12 horas interruptas. 
- Via de mão dupla com máxima de 30km.
- Lado direito de esquina e próximo a comércios âncora.
- Fachada alta.
- Testada com 17 metros, recuo frontal para aproximadamente 6 carros. 

Próximo ao Supermercado Nagumo, Casas Bahia, Correios e complexos habitacionais. 
 

Observações

Capacidade para clientes estacionarem nas ruas laterais, fácil acesso a linhas de ônibus municipais e intermunicipais. 
Fácil acesso a Rodovias Presidente Dutra.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96923-1475 (11) 91084-2471 DAYANE MAIA
Avenida Guarulhos, 1300 - Sala 02 - Vila Augusta, Guarulhos -SP
diretoria@imoveisparaexpansaoefranquias.com
 

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    Creci: 26584-J

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