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Prédio para Locação, São Paulo / SP

Ref: PR1086, bairro Jaguaré, área construída 1.361,00 m², terreno 3.700,00 m²

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R$ 60.000

IPTU

6.954,33

Código: PR1086

Endereço: Avenida Presidente Altino, 2266

Bairro: Jaguaré

Área Construída: 1.361,00 m²

Área Terreno: 3.700,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL NO BAIRRO DO JAGUARÉ, NA CIDADE DE SÃO PAULO 🏢

🚗 FÁCIL ACESSO PARA A MARGINAL PINHEIROS 🚗 Conecte-se facilmente à Marginal Pinheiros e à ligação São Paulo => Osasco, tornando sua localização estratégica para seus negócios.

📐 ÁREA TOTAL DE TERRENO: 3.700 m² 🏗️ ÁREA CONSTRUÍDA: 1.361 m²

🏢 Perfil de Utilização do Imóvel: Perfeito para diversas atividades comerciais, como:

  • Transportadoras
  • Logística
  • Locadora de veículos
  • Oficinas autorizadas
  • Blindadoras
  • Cooperativas e empresas de táxi
  • Estacionamento de veículos de empresas
  • Distribuidoras de bebidas e alimentos

📏 Distâncias e Proximidades:

  • 4,4 KM da Rodovia Castelo Branco
  • 7,0 KM da Rodovia Anhanguera
  • 8,0 KM da Rodovia dos Bandeirantes
  • 8,8 KM do Rodoanel
  • Shopping União de Osasco
  • Estação CPTM Presidente Altino
  • Estação CPTM Ceasa
  • Marginal Pinheiros

🏭 TÉRREO:

  • Área aberta para depósito
  • Área coberta para carga e descarga ou manutenção de veículos
  • Amplo pátio de manobra para caminhões de grande porte
  • Estacionamento para visitantes e funcionários com capacidade para 10 veículos

🏢 1º ANDAR:

  • Recepção
  • 2 salas grandes
  • 5 salas médias
  • Banheiros masculino e feminino
  • Copa

💰 VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 60.000,00 🏢 IPTU 2023: R$ 6.954,33/mês

📞 Agende uma visita e explore as possibilidades deste espaço comercial excepcional! 📞

Características
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Porta de Aço automática
Vestiário Feminino e Masculino
Infraestrutura
Docas
Proximidades
Shopping Center
Posto de Gasolina
Vizinhança Comercial

Pontos Fortes

Fluxo de passantes: 190.914 / dia - Raio de 1500 M
Habitantes - 43.905
ZOE - zona de ocupação especial

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96923-1475 (11) 91084-2471 DAYANE MAIA
Avenida Guarulhos, 1300 - Sala 02 - Vila Augusta, Guarulhos -SP
diretoria@imoveisparaexpansaoefranquias.com
 

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    Avenida Guarulhos, 1300 - Sala 02
    Creci: 26584-J

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