Terreno para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

🛢️ Terreno Estrategicamente Localizado, Excelente Opção Posto de Gasolina, Farmácias e Lojas!

🏢 Oportunidade Imperdível! Terreno com Potencial Ilimitado!

🏁 Localização Privilegiada:

• Próximo a Rua Anhaia
• Próximo à Avenida Rio Branco
• A apenas 20 minutos das Estações da Luz e Tiradentes

📐 Dimensões Ideais:

• Área Construída: 227 m²
• Área Total: 348 m²

💰 Valores Atrativos:

• Venda: R$ 3.000.000,00
• Locação: R$ 9.000,00
• IPTU 2023: R$ 2.234,67 / mês

🏭 Explore as Possibilidades: Este terreno é perfeito para empreendimentos como postos de gasolina, farmácias e lojas. Sua localização estratégica e dimensões tornam-no um investimento promissor.

📞 Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Este é o momento para fazer parte de um projeto de sucesso!

Não perca esta oportunidade única de investimento. Venha moldar o futuro desse espaço versátil de acordo com sua visão!

Pontos Fortes

Fluxo de transeuntes: 336.086/dia
Habitantes 74.972
ZDE 1 - ZONA DE DESENVOLVIMENTO ECONOMINCO 1

Informações sobre o bairro

O bairro do Bom Retiro é uma região histórica localizada no centro da cidade de São Paulo, Brasil. Conhecido por sua rica diversidade cultural e influências étnicas, o Bom Retiro possui características únicas que o tornam um destino interessante para o comércio e negócios.

Características Populacionais:

1. Diversidade Cultural: O Bom Retiro é um verdadeiro caldeirão cultural. Ao longo dos anos, diversas comunidades imigrantes se estabeleceram na região, incluindo coreanos, bolivianos, judeus, entre outros. Isso resultou em uma atmosfera multicultural e diversificada.

2. População Numerosa: O bairro possui uma população considerável, incluindo tanto moradores locais quanto trabalhadores que vêm de outras áreas da cidade para aproveitar as opções de compras e serviços.

3. Setor Têxtil: Uma das características mais marcantes do Bom Retiro é a forte presença do setor têxtil e de confecções. O bairro é conhecido por suas lojas de roupas, tecidos e acessórios a preços competitivos, atraindo uma ampla clientela.

4. Comércio Ativo: As ruas do Bom Retiro são repletas de lojas, boutiques, ateliês e galerias comerciais. Isso cria uma atmosfera movimentada e comercialmente vibrante, especialmente nos finais de semana.

Atratividades para o Comércio:

1. Moda e Vestuário: O Bom Retiro é um polo de moda, com uma infinidade de lojas de roupas para todos os gostos e estilos. Isso atrai tanto moradores locais quanto visitantes que buscam peças de qualidade a preços acessíveis.

2. Variedade de Produtos: Além do setor têxtil, o bairro oferece uma variedade de produtos, desde eletrônicos até produtos importados e artesanato. Essa diversidade é um atrativo para diferentes segmentos de público.

3. Gastronomia Internacional: A diversidade cultural do Bom Retiro se reflete em sua oferta gastronômica. O bairro é conhecido por seus restaurantes e lanchonetes que servem pratos de diversas cozinhas do mundo.

4. Localização Estratégica: Sua localização central é estratégica para o comércio. Fica próximo a importantes vias de acesso e áreas comerciais, facilitando o fluxo de pessoas.

5. Eventos e Feiras: O Bom Retiro ocasionalmente promove eventos, feiras e bazares que atraem uma grande quantidade de visitantes. Isso pode ser uma oportunidade para os negócios locais aumentarem sua visibilidade.

6. Crescente Desenvolvimento: O bairro está passando por um processo de renovação e desenvolvimento, o que pode atrair novos investimentos e mais público para a região.

Em resumo, o Bom Retiro é um bairro dinâmico, multicultural e comercialmente ativo, atraindo uma variedade de pessoas em busca de produtos, moda, cultura e gastronomia. Sua diversidade étnica e atmosfera movimentada tornam-no um local atrativo para negócios que desejam atender a uma clientela diversificada e explorar a riqueza da cultura paulistana.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96923-1475 (11) 91084-2471 DAYANE MAIA
Avenida Guarulhos, 1300 - Sala 02 - Vila Augusta, Guarulhos -SP
diretoria@imoveisparaexpansaoefranquias.com
 

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